2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.0万円/㎡
前年比+13.1%
京都市下京区
72.9万円/㎡
前年比+17.9%
レジデンス京都ゲートシティ
京都府京都市下京区花畑町
/ 梅小路京都西駅 徒歩6分
2015年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 25.18㎡の場合
相場
1,739万円
69.1万円/㎡
1,082
1,520
1,958
2,396
AI査定結果
推定相場価格
1,739万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜1,958万円
60.4万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
レジデンス京都ゲートシティ
1,710万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 25.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,710万円 | 67.9万円 | 5階 | 25.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/20 | 1,850万円 | 69.9万円 | 3階 | 26.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/31 | 2,060万円 | 71.8万円 | 4階 | 28.71㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/12 | 1,800万円 | 71.5万円 | 5階 | 25.18㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,730万円 | 68.7万円 | 4階 | 25.18㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/27 | 1,580万円 | 55.0万円 | 5階 | 28.71㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | レジデンス京都ゲートシティ 京都市下京区花畑町 | 梅小路京都西駅6分 | 1,710万円 | 67.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/11 | ベラジオ京都七条ウエスト 京都市下京区西七条北月読町 | 西大路駅15分 | 2,250万円 | 74.4万円 | 30.24㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベラジオ西大路五条 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅11分 | 2,140万円 | 75.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,810万円 | 79.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/27 | サムティ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅12分 | 1,610万円 | 70.9万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベラジオ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅8分 | 1,760万円 | 65.2万円 | 26.99㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 2,200万円 | 74.1万円 | 29.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス京都洛南 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅7分 | 2,180万円 | 73.1万円 | 29.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/14 | レグゼスタ京都駅西 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 1,510万円 | 56.2万円 | 26.89㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンス京都四条大宮 京都市下京区上五条町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 65.6万円 | 23.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,500万円 | 56.3万円 | 26.64㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/15 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅6分 | 1,890万円 | 70.3万円 | 26.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | スワンズ京都七条リベルタ 京都市下京区上之町 | 京都駅11分 | 1,600万円 | 74.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/14 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 1,950万円 | 77.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | ベラジオ京都駅東II 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市下京区では17.9%上昇しています。